基本面利好因素：

1.据最新公布的一份报告称，美国1月成屋待完成销售，即成屋签约销售，录得自2016年5月以来的最大跌幅，表明利率上升已经对购房可负担能力造成了重大冲击。全国地产经纪商协会(NAR)周一(2月27日)公布的数据显示，美国1月NAR季调后成屋签约销售较上月下降2.8%，至106.4，为2016年5月来的最大跌幅，预估为增长0.9%，12月确认为上涨0.8%，前值为上涨1.6%。

2.美国1月新屋销售较前月实现增长，但销售总数依然逊于预期，但由于房价去年12月依然表现强劲，市场预期美国楼市将维持坚挺。美国商务部(DOC)上周五(2月24日)报告显示，美国1月新屋销售较前月上升3.7%至55.5万户，弱于预期的57万户。

3.据上周四(2月23日)的一份政府报告称，美国上周初请人数高于预期，但连续第103周位于30万人关口下方，继续维持1970年以来最长记录，表明美国就业市场仍在向充分就业这一美联储的目标迈进。美国劳工部(DOL)公布的数据显示，截至2月18日当周经季节调整初请失业金人数为24.4万人，预估为24.1万人。