中央财经领导小组会议释放了哪些信号?-第2页
今天,中央财经领导小组召开第十五次会议。开年大会,有何干货?
此外,相比经济工作会议的一句“做好人员安置工作”,今天的相关表述更具体:“要做好转岗就业、再就业培训等各项工作,发挥好社会保障和生活救助的托底作用,确保没有能力再就业人员基本生活。”解决好人的问题,涉及社会稳定,考虑得越细,啃硬骨头的阻力才能越小。 这次着重对处理僵尸企业中的转行就业等问题做了详细部署,那意思就是铁了心要灭掉僵尸企业,不再避讳什么僵尸企业出清会造成下岗潮啊、影响社会稳定这些论调了。
预期
谈到房地产市场时,会议特地讲“要完善一揽子政策组合,引导投资行为,合理引导预期,保持房地产市场稳定”——都是分分钟被拎出来可以成为新闻标题的重磅。
对比去年的经济工作会议可以看到,当时的提法是要“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段……要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房”,手段主要在金融方面。
而今天,则着重提出“引导投资行为”,看来中央将在投资手段上下功夫。
如果说信贷限制主要是针对炒房者,提高炒房门槛,那么引导投资的手段可能更多地针对房企。一边在后期控制信贷资金流入房地产,另一边在前期引导企业资金合理流入,对市场的投资回报率不要存在过高幻想,从而减去杠杆,降低风险,实为楼市调控的釜底抽薪之举。
可以看出,中央对房地产市场认识也更客观,进一步明确了基本的保障属性和一定的投资属性。提出了引导投资行为的说法,看来对房地产在拉动经济增长方面还是持有一定的正面意义,不想一棍子打死,但对投资的收益,资格等会有严格限制,不会出现全民炒房的现象了。未来具体如何引导,还须静观后效。
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