2017杭州楼市调控连夜升级 “单身狗”受到暴击伤害-第6页
2017杭州楼市调控连夜升级“单身狗”受到暴击伤害。杭州市住房保障和房产管理局28日深夜发布消息:本市户籍成年单身(含离异)人士限购一套住房,认房又认贷。
这场拍地,带来了一系列的后果。
最可怕的是恐慌加剧。“连萧山都快买不起了呀!”这一声惊叫后,购房大军冲向钱江世纪城和萧山狂热“扫货”。据说当天晚上,这些板块的售楼处就已经个个人头攒动,周末更是盛况空前。
然后是土地拍卖的“游戏规则”变了。当天晚上7点,杭州市国土资源局发布了一则土地出让公告,调整土地出让竞价方式,被“藏”在了公告里:“当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。”记者得到的内部消息是,这个土拍新政,相关部门已经准备了一个月,当天就顺势推出了;新政是“全市一盘棋”的考虑,杭州市区、萧山、余杭、富阳、大江东新挂牌出让的土地,将全部适用新规。这比去年9月27日开始,杭州市区调整的土地公开出让竞价方式更加严格。只要相关部门控制好土地拍卖的起始价格,“地王”将不再有。
还有意料之外、情理之中的,是昨天(3月27日)良渚余政储出[2017]1号地块拍卖现场。这块土地新政的“漏网之鱼”、又号称良渚史上最优宅地,临开场时实然宣布暂缓出让,留下现场开发商们错愕的背景。虽然相关部门没有说具体原因,但起码是响应了市场调控的号招,若再出一个“地王”,恐慌更全加剧。
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3月26日,北京传闻数月的“商住限购”,靴子终于落下了。
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