白银投资网（http://www.cnbaiyin.com/）05月05日讯，房产证最新消息：按照国土资源部的最新指示，5月1日起，房产证正式“下岗”，取而代之的是全新的不动产权证书。以后买房子拿到手的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发。房产证下岗了，以后房产证上写谁的名字都不重要了，房产证上有你的名字也不代表房子就是你的。

接下来我们就看看房产证和不动产权证有什么区别。有房本的人都知道，房产证上登记了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。而不动产权证在权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容，相当于在房产证基础上全面升级。

这里要特别说明一下不动产单元号。所谓“不动产单元号”，是不动产权证记录的某不动产在全国范围内的唯一代码，相当于该不动产权唯一的“身份证号”。未来通过锁定某不动产单元号，即可轻松查询与该不动产相关的信息。是不是很智能、很新鲜?未来不动产将与人工智能直接挂钩，实现唯一存在和及时可查。

既然不动产权证这么重要，那我手里没有怎么办?奉劝还没及时把房产证更换成不动产权证的小伙伴们不必恐慌。根据有关规定，新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，这段时间内可以自由选择换或不换，等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时，再逐步更换为新的不动产登记薄证也不迟。

虽然不动产权证在时间上放宽了限制，但在一些原有政策规定上却发生巨大变化。下面请大家端好瓜子、拿稳西瓜、坐好小板凳，小编我要开启叨逼叨模式啦。

首先，我再强调一遍，不动产权证适用后，房产证有你名≠房子是你的!你一定要把自己的名字写在不动产登记薄证上才有效!我这么说并不是想教小伙伴们变坏，而是想教小伙伴们理清法理关系，以便开启更加美好的生活。

不动产权证同样是在新《婚姻法》的规定下适用，以后单身男女不必再计较你爱人是在婚前还是婚后把你名字写到房本上了，房产证与不动产登记簿记载不同也没关系，因为除非有证据证明不动产登记簿证确有错误外，一律以不动产登记簿证为准。所以，能够把你名字写到不动产权证上的人，才是你的真爱!