房产证最新消息：房产证将下岗 名字写在不动产登记薄证上才有效-第2页
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金融之家
2017-5-5 17:32:20
以后买房子拿到手的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发。房产证下岗了，以后房产证上写谁的名字都不重要了，房产证上有你的名字也不代表房子就是你的。
此外，关于父母在房产证上加上未成年子女名字一事，咱们必须详细地唠一唠。之前，很多父母出于规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等原因，将未成年子女名字写到房本上。但是，不动产登记证适用后，该行为可能会对给您的家庭生活造成诸多不便。
比如，当前实施的史上最严楼市调控政策对未成年人同样有效。如果买卖合同约定的房屋购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。而且，如果孩子在限购政策出台前，在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策规定，其成年后仅可独立购买1套住房。
再者，父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋，而且未成年子女成年后，倘若不承担赡养义务却将房屋占有或出售，父母无权过分干涉。再不济，父母婚姻破裂时，以未成年孩子名义购置的房产归属也会引起法律纠纷。