楼市调控政策开始收效 环北京楼市4月量价齐跌-第2页
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经济参考报
2017-5-17 16:09:12
随着政策的全面紧缩和北京楼市的快速降温，环京楼市也于4月出现了降温，月内房地产市场呈现出量价齐跌的走势。楼市调控政策的从紧从严开始收效。
价格方面，4月份廊坊市固安县、廊坊市主城区和廊坊市香河县的新建商品住宅成交均价分别环比3月下跌3.4%、2.6%、8.5%。而从1-4月的价格走势来看，廊坊市主城区的房价几乎是匀速下降，固安、香河则在经历了3月份的大幅度上涨后，4月又重新下跌。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，今年3月份固安、香河房地产市场一度出现量价大涨，反映了有大量来自北京的外溢购房需求，尤其是投资投机需求在这段时间大量涌入环京区域，带来了环京楼市的异动。随后，廊坊等多个环京区域紧随北京，陆续出台了楼市调控收紧措施，提升了限购门槛和首付比例，使得固安、香河等在内的热点环京楼市热度得以冷却。从4月环京楼市的量价走势来看，楼市调控政策的从紧从严开始收效，环京楼市还将继续降温。