但时至今日，广东观音山国家森林公园内各种别墅多达20余栋，给公园的总体规划及公园的发展带来了诸多障碍。

观音山公园负责人称，2009年，石新社区（观音山国家森林公园所在辖区）负责人明知道观音山公园已成为国家级森林公园，在未经公园同意和国家林业局批准的情况下，强行在公园内保安部宿舍旁砍伐近6亩森林，推平山坡约3800平方米，兴建了两幢大型别墅，各建筑占地约300平方米，共三层，后来因为水土流失严重导致山体滑坡而搁置。但是，此幢别墅遗留下来的毛坯构造物，多年来无人拆除。

除了社区干部带头违建别墅外，多名港籍人士也在观音山公园内兴建别墅，这些建筑要么手续不全，要么实际建筑面积远超土地使用权证所标明的用地面积。

观音山公园内的别墅，最引人注目的莫过于位于公园佛光路两侧的两幢别墅。

第一幢别墅始建于2005年，由某港籍人士从别人手中购得(宅基地性质），并于2005年1月取得由东莞市樟木头镇城建办发放的土地使用证。2009年12月，未经国家林业部门和公园批准、同意，该人士强行砍伐了约1.5亩森林，修建起了一幢建筑面积500多平方米的别墅，总占地面积超过1500平方米。

第二幢别墅的宅基地为另一位港籍人士从石新村村民手中购得。1998年，该人士开始在公园内动土兴建别墅，并于2002年建成6层别墅一幢。当时只建设了前面主楼3层，随后从2002年开始，又加盖建设了3层，并在别墅外侵占公园人行道修建了1000平方米的室内建筑和围墙院落。

别墅超面积违法建设

据1997年7月8日的一份盖有“东莞市国土局土地证专用章”土地证记载：第二幢别墅土地使用者用地面积为120平方米，建筑占地为120平方米。

而2002年10月22日，一份盖有“东莞市樟木头镇城镇建设规划办公室”章的“证明书”记载：该住宅建基面积为600平方米，总建筑面积为800平方米。

根据编号为98-0848号的《中华人民共和国建设工程规划许可证》记载：该住宅楼为一幢四层（实际为一幢6层），建筑面积为800平方米。

观音山公园负责人称，从上述三份文件来看，有明显的出入，而实际上，某港籍人士在观音山公园兴建的别墅总占地面积超过1500平方米，远远超过了东莞国土局2005年发放的土地使用证中所标明的用地面积。