多地连发楼市调控新政：超30城开启"限售" 首次出现土地"限售"-第2页
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中国经济网
2017-5-22
楼市调控政策再升级：超30城开启"限售"首次出现土地"限售"。在刚刚过去的一个周末，长沙、无锡、嘉兴、保定等地连发调控新政，房地产收紧政策再度升级。截至目前，已有超过30个城市开启"限售"。值得一提的是，土地首次出现"限售"政策。
此外，值得一提的是，土地首次出现"限售"政策。保定5月15日发布今年第3号国有建设用地使用权挂牌出让公告显示，2017-030号地块，首次采用"限房价竞地价，限低价竞房价"的"双限双竞"出让方式。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，"限售"的根本是楼市"去杠杆"，因交易周期大幅延长，高杠杆资金成本进入难，因此，促使购房者必须要以自用为目的配置资金。
张大伟认为，限售未来预计将快速向三四线蔓延，后续可能会超过50个城市执行限售。中原地产研究中心统计显示:截至目前，已有超过30个城市开启"限售":成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、闽侯、徐水、启东、白沟、三亚、琼海、海口、东莞、西安、济南、郑州、高碑店、芜湖、开封、南京、无锡、长沙、嘉兴、承德、保定、北京(保定、北京等均为有部分限制)。