50城住宅连跌三月 廊坊等环京城市成交领跌全国-第2页
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东北新闻网
2017-7-10 10:00:55
50城住宅连跌三月，廊坊等环京城市成交领跌全国。7月6日，某房地产研究院发布《6月住宅成交报告》显示，6月份50城市新建商品住宅成交面积环比减少5%。从环比数据看，目前已连续3个月环比下跌。其中，三类城市加速分化，一线城市降温最明显，廊坊等环京城市成交领跌全国。
在北京等一线城市降温的同时，原先受到外溢作用的环京区域，比如廊坊等城市的住宅成交量开始明显下降。从某方面监测的50城市环比跌幅数据看，包括廊坊、常德、蚌埠等城市有明显下跌。其中廊坊环比跌幅达到64%，领跌全国。
廊坊自从经历了2016年12月的疯狂涨幅之后，新建商品住宅成交面积大幅回落，今年6月份更是跌至10.23万平方米，创近一年新低。“这和6月初廊坊进一步收紧楼市调控政策不无关系，这直接导致了市场大幅降温，不但成交量大幅下降，房价也应声下跌。作为环京最主要的区域，廊坊市场的迅速降温，代表着整个环京区域的成交走弱”。
目前，50城新建商品住宅成交面积已连续3个月环比下跌。这说明自3月份各地政策密集收紧以后，政策效果不断体现，部分城市投资投机需求得到有效地抑制。另外，同比数据的下跌，也印证了市场继续降温的判断。“由于当前市场交易量总体上处于历史偏低水平，所以未来大跌的可能性很小。现在的调控政策和金融环境偏紧，预计7月份市场交易继续趋弱”。