2011年1月27日，上海、重庆宣布试点房产税。但兴业研究团队在2017年的报告中指出，上海、重庆两地试点对新增住房差别化征收房产税后，受税基相对较窄、计税依据未考虑房屋增值影响，税收贡献较低。

全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任刘世锦在接受《法制晚报》采访时表示，房地产税将来如果开征，肯定是一个区域性的税种，会给一些地方政府相应的自主权。

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对房价有何影响？

郭毅认为，无论是短期来看还是到房地产税真正落地之后，都不会对房价产生大幅影响。

其论据有三：

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市场上早已释放出有关征收房地产税的消息，目前是进入“稳妥推进”的状态，因此其对房价的影响早已被市场消化完毕。

“一些手中房源较多的早期投资客，其实早就开始处置自己手中的房源，市场在前几年已经出现过好几波抛售潮，所以房地产税目前进入立法倒计时状态反而对房价的影响不大了。尤其是一二线城市严格执行限购政策，已让投资、投机型人群从市场中得到很好的清洗，目前房地产市场所保留的大多是改善和刚需人群。”

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房地产税的设计会有一个优惠范围，对于只有一套住房的家庭应该会被纳入此优惠范围中，只不过可能会对具体能够优惠的面积做出设定。